JL IMMOBILIEN · GENGENBACH & ORTENAU
Persönliche Immobilienvermittlung und zuverlässige Verwaltung für Eigentümer in Gengenbach und der gesamten Ortenau.
Persönlich betreut · Regional verbunden · Direkt erreichbar
Immobilienmakler & Hausverwaltung in Gengenbach und der Ortenau.
Was möchten Sie mit Ihrer Immobilie erreichen?
JL Immobilien begleitet Sie persönlich bei Verkauf, Vermietung und Verwaltung. Wählen Sie den Bereich, der zu Ihrem Anliegen passt.
Immobilie verkaufen
Von der ersten Preiseinschätzung über die professionelle Vermarktung bis zum Notartermin und zur Übergabe begleite ich Ihren Immobilienverkauf persönlich.
Immobilie verwalten lassen
JL Immobilien übernimmt die persönliche Betreuung von Wohnungseigentümergemeinschaften und vermieteten Wohnimmobilien in Gengenbach und der Ortenau.
Immobilie vermieten
Eine marktgerechte Mietpreisgestaltung, eine ansprechende Präsentation und eine sorgfältige Mieterauswahl schaffen die Grundlage für ein zuverlässiges Mietverhältnis.
Immobilien sind Vertrauenssache
Mein Name ist Jan Lehmann. Als Inhaber von JL Immobilien und Absolvent des Studiums Immobilienwirtschaft (B.A.) verbinde ich fundiertes Fachwissen mit persönlicher Betreuung und regionaler Nähe.
Bei JL Immobilien sprechen Sie vom ersten Kontakt bis zum erfolgreichen Abschluss beziehungsweise während der laufenden Verwaltung direkt mit mir. Sie erhalten verständliche Einschätzungen, klare Absprachen und einen Ansprechpartner, der Ihr Anliegen kennt.
Mein Anspruch ist eine Zusammenarbeit, bei der Sie jederzeit wissen, wo Ihr Anliegen steht und welche nächsten Schritte anstehen.
Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach?
Eine realistische Preiseinschätzung ist die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf. Ich betrachte Ihre Immobilie, die Lage und die aktuelle Marktsituation und bespreche anschließend persönlich mit Ihnen, welche Vorgehensweise sinnvoll ist.
Das erste Gespräch ist unverbindlich.
Persönliche Hausverwaltung für Gengenbach und die Ortenau
Eine gute Verwaltung schafft Ordnung, erhält Immobilienwerte und entlastet Eigentümer. JL Immobilien betreut insbesondere kleinere und mittelgroße Wohnimmobilien und Eigentümergemeinschaften mit einem festen Ansprechpartner.
WEG-Verwaltung
Persönliche und nachvollziehbare Betreuung von Wohnungseigentümergemeinschaften.
- Eigentümerversammlungen
- Wirtschaftspläne und Jahresabrechnungen
- Umsetzung gefasster Beschlüsse
- Koordination von Reparaturen und Instandhaltungen
- Kommunikation mit Eigentümern und Dienstleistern
Mietverwaltung
Laufende Entlastung für Eigentümer vermieteter Wohnungen und Wohngebäude.
- Kommunikation mit Mietern
- Betreuung bestehender Mietverhältnisse
- Überwachung wichtiger Zahlungsvorgänge
- Koordination notwendiger Reparaturen
- Unterstützung bei Betriebskostenabrechnungen
Warum JL Immobilien?
Direkter Ansprechpartner
Sie sprechen vom ersten Gespräch bis zum Abschluss direkt mit Jan Lehmann.
Fachliche Kompetenz
Fundiertes Wissen aus dem Studium der Immobilienwirtschaft trifft auf praktische Erfahrung.
Transparente Abläufe
Sie erhalten klare Informationen, nachvollziehbare Entscheidungen und verständliche Absprachen.
Regionale Nähe
Kurze Wege und persönliche Betreuung in Gengenbach und der Ortenau.
JL Immobilien hat seinen Sitz in Gengenbach und ist unter anderem in Ohlsbach, Berghaupten, Ortenberg, Offenburg, Biberach, Zell am Harmersbach und weiteren Orten im Ortenaukreis tätig.
Häufige Fragen
Welche Leistungen bietet JL Immobilien an?
JL Immobilien unterstützt Eigentümer beim Immobilienverkauf, bei der Vermietung sowie in der WEG- und Mietverwaltung.
In welcher Region ist JL Immobilien tätig?
Der Schwerpunkt liegt auf Gengenbach und der Ortenau. Weitere Orte und Objekte werden nach individueller Absprache betreut.
Wie läuft ein Immobilienverkauf ab?
Nach einem unverbindlichen Erstgespräch werden die Immobilie und die vorhandenen Unterlagen geprüft. Anschließend werden der Angebotspreis und die Vermarktungsstrategie festgelegt. JL Immobilien begleitet die Vermarktung, Besichtigungen, Verhandlungen, den Notartermin und die Übergabe.
Übernimmt JL Immobilien auch kleinere Eigentümergemeinschaften?
Ja, der Schwerpunkt liegt gerade auf einer persönlichen Betreuung kleinerer und mittelgroßer Wohnimmobilien. Ob eine Übernahme möglich ist, wird nach Prüfung der Gemeinschaft und der vorhandenen Unterlagen entschieden.
Ist das erste Gespräch kostenlos?
Das erste Kennenlernen und die Besprechung Ihres Anliegens sind kostenlos und unverbindlich. Vor einer Beauftragung werden alle Leistungen und Kosten transparent vereinbart.
Lassen Sie uns über Ihre Immobilie sprechen
Ob Verkauf, Vermietung oder Verwaltung: Schildern Sie mir kurz Ihr Anliegen. Ich melde mich persönlich bei Ihnen zurück.
JL Immobilien – Jan Lehmann
Schillerstraße 3
77723 Gengenbach
Telefon: +49 176 72202785
E-mail: info@jlimmobilien.com
Termine nach Vereinbarung.